Alquileres turísticos

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

Alquileres turísticos

Mensaje  BenRumson el Vie 11 Ago 2017, 23:32

Al hilo de los últimos acontecimientos, tengo curiosidad por saber la opinión de las derechas patrias.

Vale que hay gente que le gusta liarla (a mí ya no, que me hago mayor y ahora los mozuelos de la UIP corren más que yo), y está aprovechando el tema. Pero el hecho es que hay zonas puntuales de España absolutamente saturadas, y de alguna manera habrá que arreglarlo. Mi opinión es que el derecho al descanso es sagrado, y por tanto habría que legislar una cuestión de puro sentido común: en un mismo edificio NO pueden convivir pisos de uso residencial y de uso turístico. Una persona que se tiene que levantar a la 6:00 todos los días para ir a trabajar y cuyos hijos tienen que estudiar por las tardes no pueden tener los 365 días del año turistas en el piso de arriba con las consiguientes juergas, desfases horarios, etc. Por tanto, sólo podría haber alquileres turísticos en edificios dedicados en exclusiva al turismo, nunca en fincas residenciales .Con esta medida se arreglaría el problema actual: no se provocarían molestias y, al estar excluidos los pisos normales del mercado turístico, la gente de estos barrios podría seguir viviendo en ellos porque los precios de aluiler no se burbujearían.

¿Qué opináis? Vamos a dar diversas opciones, a lo 13TV:
1) Ben tiene toda la razón, como casi siempre
2) Ben es un antiliberal, el dinero del turismo es mucho más importante que el descanso y la paz social
3) Ben es un puto pobre de mierda, en La Moraleja no tenemos esos problemas, y el que los tenga que se joda y se haga amigo de algún Blesa pa poderse venir a los chaletes, como hacemos los españoles de bien
4) Ben es de la ETA
5) Otros (se ruega desarrollo)

BenRumson

Mensajes : 447
Fecha de inscripción : 15/05/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  Murphy el Sáb 12 Ago 2017, 08:35

BenRumson escribió:Al hilo de los últimos acontecimientos, tengo curiosidad por saber la opinión de las derechas patrias.

Vale que hay gente que le gusta liarla (a mí ya no, que me hago mayor y ahora los mozuelos de la UIP corren más que yo), y está aprovechando el tema. Pero el hecho es que hay zonas puntuales de España absolutamente saturadas, y de alguna manera habrá que arreglarlo. Mi opinión es que el derecho al descanso es sagrado, y por tanto habría que legislar una cuestión de puro sentido común: en un mismo edificio NO pueden convivir pisos de uso residencial y de uso turístico. Una persona que se tiene que levantar a la 6:00 todos los días para ir a trabajar y cuyos hijos tienen que estudiar por las tardes no pueden tener los 365 días del año turistas en el piso de arriba con las consiguientes juergas, desfases horarios, etc. Por tanto, sólo podría haber alquileres turísticos en edificios dedicados en exclusiva al turismo, nunca en fincas residenciales .Con esta medida se arreglaría el problema actual: no se provocarían molestias y, al estar excluidos los pisos normales del mercado turístico, la gente de estos barrios podría seguir viviendo en ellos porque los precios de aluiler no se burbujearían.

¿Qué opináis? Vamos a dar diversas opciones, a lo 13TV:
1) Ben tiene toda la razón, como casi siempre
2) Ben es un antiliberal, el dinero del turismo es mucho más importante que el descanso y la paz social
3) Ben es un puto pobre de mierda, en La Moraleja no tenemos esos problemas, y el que los tenga que se joda y se haga amigo de algún Blesa pa poderse venir a los chaletes, como hacemos los españoles de bien
4) Ben es de la ETA
5) Otros (se ruega desarrollo)

En la transición Paco Ibáñez cantaba "La mala reputación", una canción de George Brassens, y en ella se decía, entre otras cosas,

Yo no pienso pues hacer ningún daño
Queriendo vivir fuera del rebaño;
No, a la gente no gusta que
Uno tenga su propia fe

Pues esa es otra de las mentiras de la izquierda: vista la fe de uno, vista la de todos. Chico, si fuérais cromos, estaríais todos repes. Ahora los turistas. Los turistas pobres, se entiende. Ahora se odian a ellos mismos en cuanto a personas de recursos escasos que pasean por Europa en interrail, o en compañías de aviones de bajo coste en las que vuelan como sardinas en lata. Eso molesta a los partidarios de los derechos. Los que vivimos en La Finca (lo de La Moraleja está más demodé que tus ideas) no ensuciamos las calles comiendo bocatas, ni meamos en ellas, como la amiga de Colau, ni damos por saco a las tres de la mañana. Por cierto, los okupas sí parece que lo hacen y no se te ha leído nada sobre el derecho al descanso del vecino que vive al lado de una kasa okupada por esos cientos de artistas que hacen talleres sobre casi todo y que hace que nuestro país sea uno de los lugares con más genios por metro cuadrado. Si un vecino protesta porque no puede dormir, se le infla la cara a hostias, por facha.

De manera, BenRumson, que tu encuesta no me interesa nada; vuestros problemas de identidad resolvedlos en vuestras sectas y dejadnos en paz a los que pensamos por nosotros mismos.

Los turistas que vienen de manera legal, molestan. Los que entran asaltando la frontera, molan. ¿Sabes lo que te digo, a efectos retóricos exclusivamente? Que os vayáis a tomar por el culo.
avatar
Murphy

Mensajes : 3606
Fecha de inscripción : 26/02/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  Fermin el Sáb 12 Ago 2017, 09:16

Me acaba de recordar a Sheldon Cooper; yo, yo y despues yo a poder ser desarrollado.
avatar
Fermin

Mensajes : 2134
Fecha de inscripción : 27/02/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  Miss el Sáb 12 Ago 2017, 18:22

BenRumson escribió:Al hilo de los últimos acontecimientos, tengo curiosidad por saber la opinión de las derechas patrias.

Vale que hay gente que le gusta liarla (a mí ya no, que me hago mayor y ahora los mozuelos de la UIP corren más que yo), y está aprovechando el tema. Pero el hecho es que hay zonas puntuales de España absolutamente saturadas, y de alguna manera habrá que arreglarlo. Mi opinión es que el derecho al descanso es sagrado, y por tanto habría que legislar una cuestión de puro sentido común: en un mismo edificio NO pueden convivir pisos de uso residencial y de uso turístico. Una persona que se tiene que levantar a la 6:00 todos los días para ir a trabajar y cuyos hijos tienen que estudiar por las tardes no pueden tener los 365 días del año turistas en el piso de arriba con las consiguientes juergas, desfases horarios, etc. Por tanto, sólo podría haber alquileres turísticos en edificios dedicados en exclusiva al turismo, nunca en fincas residenciales .Con esta medida se arreglaría el problema actual: no se provocarían molestias y, al estar excluidos los pisos normales del mercado turístico, la gente de estos barrios podría seguir viviendo en ellos porque los precios de aluiler no se burbujearían.

¿Qué opináis? Vamos a dar diversas opciones, a lo 13TV:
1) Ben tiene toda la razón, como casi siempre
2) Ben es un antiliberal, el dinero del turismo es mucho más importante que el descanso y la paz social
3) Ben es un puto pobre de mierda, en La Moraleja no tenemos esos problemas, y el que los tenga que se joda y se haga amigo de algún Blesa pa poderse venir a los chaletes, como hacemos los españoles de bien
4) Ben es de la ETA
5) Otros (se ruega desarrollo)

El problema de raíz es que no se cumple la ley. La relajación -cuando no la total dejación- a la hora de poner orden se traduce ya en que todo el mundo tiene derecho a hacer lo que le viene en gana, y si te quejas es que eres un viejo de 90 años, un carca o un facha, con lo que lo mejor es que te mueras de ese berrinche.

Existen en nuestro país muchas víctimas, desde hace años, no de turistas despendolados, sino de vecinos cabritos que hacen de su capa un sayo y tienen a familias enteras bajo su yugo de mala educación y golfería haciéndoles la vida imposible en sus propias casas. ¿Qué han obtenido estos cuando han acudido a la Policía, Ayuntamientos, etc.? Saberse al dedillo la normativa referente a la Propiedad Horizontal o las ordenanzas sobre el ruido. A nivel práctico, ajo y agua.  

Tampoco es nuevo que en muchos sitios están tristemente acostumbrados a ver en sus calles escenas como las que ahora salen constantemente en televisión. ¿Y cuál es la respuesta de las autoridades cuando acuden para hacer sus barrios transitables? El avispado lector sabrá que el resultado final es el mismo ajo y la misma agua del párrafo anterior.

Oh, la urbanidad, es que suena como de película de los 70, pero algunos echan el concepto ahora en falta, ¿verdad?

Pero vamos, que esto es como lo de los toros. Ni interesan los astados ni aquí interesa el descanso ajeno, aquí lo que importa es reventar el país por los cuatro costados.
avatar
Miss

Mensajes : 843
Fecha de inscripción : 25/02/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  Murphy el Dom 13 Ago 2017, 08:23

Es que el turismo lo llena todo de mierda, como se puede ver en primer plano:

avatar
Murphy

Mensajes : 3606
Fecha de inscripción : 26/02/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  mediterraneo el Lun 14 Ago 2017, 00:21

Iba a haber dicho algo, pero es que el mensaje primero de Murphy es buenísimo y más aún en su concentrado tamaño, directo a la espinilla.
avatar
mediterraneo

Mensajes : 1158
Fecha de inscripción : 25/02/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  BenRumson el Lun 14 Ago 2017, 15:38

El año pasado vi un reportaje en la tv sobre un edificio de Madrid en el que la mitad de sus pisos eran turísticos, y mostraba el calvario de los vecinos, gente normal y corriente, durante los 365 días del año. Me llamó la atención en su momento, la verdad, como no vivo en una ciudad turística me parecía increíble que eso pudiese pasar.
Parece que poco a poco en las zonas saturadas la cosa se está yendo de las manos, y aunque aquí algunos restéis importancia a la situación comparándola a aguantar un concierto punki cada dos meses, se corre el riesgo de matar a la gallina de los huevos de oro. Que tampoco sería la primera vez, ya pasó con la construcción...

En fin, ya se verá. A mí en el fondo me da igual, tengo la suerte de no vivir en una zona turística y de no trabajar en nada relacionado con el turismo, ni me afecta la saturación ni me afectaría una posible caída del turismo. Con su pan se lo coman.


BenRumson

Mensajes : 447
Fecha de inscripción : 15/05/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  Murphy el Mar 15 Ago 2017, 08:24

BenRumson escribió:El año pasado vi un reportaje en la tv sobre un edificio de Madrid en el que la mitad de sus pisos eran turísticos, y mostraba el calvario de los vecinos, gente normal y corriente, durante los 365 días del año. Me llamó la atención en su momento, la verdad, como no vivo en una ciudad turística me parecía increíble que eso pudiese pasar.
Parece que poco a poco en las zonas saturadas la cosa se está yendo de las manos, y aunque aquí algunos restéis importancia a la situación comparándola a aguantar un concierto punki cada dos meses, se corre el riesgo de matar a la gallina de los huevos de oro. Que tampoco sería la primera vez, ya pasó con la construcción...

En fin, ya se verá. A mí en el fondo me da igual, tengo la suerte de no vivir en una zona turística y de no trabajar en nada relacionado con el turismo, ni me afecta la saturación ni me afectaría una posible caída del turismo. Con su pan se lo coman.


Es que no es ese el problema, y no insistas, que los que quedamos aquí no tenemos ni medio pase.

Como te ha señalado Miss, de lo que se trata es de joder al país y para eso cualquier pretexto vale. Un gilipollas dice una gilipollez, las emisoras de televisión la amplían y difunden y a los tres días estamos todos hablando de lo mismo. Curiosamente, los preocupados por el bienestar social en el País Vasco son los que más han contribuído a aumentar el número de viudas y huérfanos por España.

Los vecinos de tus amigos okupas no se quejan de un concierto punki cada dos meses, no nos tomes por tontos. Y la alcaldesa de Madrid estaba encantada de que vinieran tres millones de personas a la ciudad con motivo de la semana del orgullo gay (demostrando, además, que tampoco sabe sumar, pues tres millones de personas no entran en mi pueblo ni en los mejores sueños húmedos de Carmena). O sea, no. El turismo es un ingrediente más en el cóctel que sirve para que nos vayamos a la mierda.

Pero tengo que felicitarte: la sociedad se mueve al ritmo que marca la escoria, ya sea el turismo, los toros, la caza, la sexualidad, el problema del maltrato a la mujer... Las tesis de los más descerebrados de nosotros son las que triunfan.  Tenemos un futuro esplendoroso.
avatar
Murphy

Mensajes : 3606
Fecha de inscripción : 26/02/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  Isadora el Miér 16 Ago 2017, 17:16

Esta última andanada contra los alquileres turísticos es un sacadineros más de esos que tanto le gustan a la izquierda. A saber en qué grado está metido el lobby hotelero y cuánto recibirá la Colau, por ejemplo, del mismo.
Esto de que nos vendan los desastres de los alquileres sin licencia, y salgan imágenes de barrios de Barcelona que tal parecen Calcuta no cuela a cualquiera que tenga 2 dedos de frente. Alquiler turístico de viviendas particulares lo ha habido siempre y lo seguirá habiendo.  Yo viajo dos o tres veces al año y jamás voy de hotel, me alojó en apartamentos particulares desde hace 12 años, y he alquilado el mío por días sin que los inquilinos me dieran el más mínimo problema. Es la cosa más natural del mundo, lo que ha pasado es que con Internet se ha expandido muchísimo y claro, el proceder de los totalitarios es el mismo de siempre:

-Manipulo y vendo que algo perjudica al bien común. Que sea mentira ya se sabe que da igual, lo que cuenta es dar la matraca.
-Hay que poner coto a ese perjuicio, con lo cual decido yo quién no perjudicará, y será quien pague unas determinadas tasas.
-El que se salga de esto pagará de multa el equivalente a un décimo del Gordo, mínimo.
avatar
Isadora

Mensajes : 2321
Fecha de inscripción : 25/02/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  Fermin el Miér 16 Ago 2017, 18:44

A pesar de que yo me dedico a esto manera profesional, aun no lo tengo del todo claro, aunque comparto bastante de lo que dices.

El problema para mi esta en la regulación, en disponer de normativas claras y uniformes en todo el estado y si es en la unión mejor.
Porque uno de los problemas que hay, es que con las plataformas de alquiler de la red, montarse el negociete esta chupado, hasta hay casos de realquileres por habitaciones, en algunos casos muy organizado y forrandose a costa de condiciones fuera de la ley para inquilinos y totalmente sumergido.
Por supuesto, si tu alquilas una vivienda de tu propiedad como vivienda habitual de terceros, ese caso queda al margen. Si lo haces por temporadas puentes etc, eso ya es un alquiler turistico y se puede gestionar como el caso anterior o como un alquiler turistico profesional.
Sabeis de que depende? Pues de si prestas algun servicio profesional que justifique que te des de alta en AE, autonómos y turismo de la comunidad correspondiente, pudiendote asi desgravar el IVA de los costos y servicios de la casa.
Si no prestas ningun servicio facturable mas alla del propio alquiler, como limpieza, desayunos, complementos a la estancia etc, no te puedes dar de alta en la actividad, no te puedes desgravar mas que los gastos de comunidad e Ibi ya que el resto va por cuenta del inquilino.

Como veis es un lio, que ademas no termina aqui, ya que en el caso de un alquiler de particular a particular, practicamente se permite alquilar cualquier cuchitril. Es una competencia municipal la habitabilidad de las casas y la mayoria no tienen problemas si estan al dia en las tasas municipales, a no ser que un afectado denuncie y la "cierren".
Si por el contrario te das de alta en turismo, la habitabilidad de tu casa esta sujeta a una ley específica de alojamientos turisticos, es inspeccionada y categorizada y si no cumple, tras un plazo es denegada la licencia. Y aunque la ley tiene variantes segun donde, el procedimiento es igual en toda España. Ademas, se ha de llevar un registro de viajeros para turismo, y otro mas estricto para la Guardia Civil, como en los hoteles. Es cierto que no lo miran mucho, pero tambien lo es que las multas son majas y nunca se perdonan.

No me lio mas. Esto es como todo, gracias a internet hay un monton de servicios que estan en el limbo chocando literalmente con profesionales de toda la vida, desde los alquileres de coches y taxis hasta los psicologos o masajistas, y hace falta un orden, o todos moros o todos cristianos.
avatar
Fermin

Mensajes : 2134
Fecha de inscripción : 27/02/2014

Volver arriba Ir abajo

Re: Alquileres turísticos

Mensaje  Contenido patrocinado


Contenido patrocinado


Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba

- Temas similares

 
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.